Skovgårdsvej 19B

Villa · 275 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 2.000 m², 9 værelser, opført i 1864, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 398 m²
Bebygget areal: 398 m²
Erhvervsareal: 380 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.013 kr/m².4.081.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-27,30 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1864 (162 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering4.132.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,97 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.132.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 28 3200 Helsinge	199 m²	556 m	30-06-2025	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Brydebakken 8 3200 Helsinge	250 m²	312 m	13-12-2023	1.750.000 kr.	7.000 kr./m²
Birkehøjvej 3 3200 Helsinge	275 m²	1,6 km	26-12-2023	1.925.000 kr.	7.000 kr./m²
Byholmvej 36 3200 Helsinge	274 m²	1,8 km	15-10-2025	7.100.000 kr.	25.912 kr./m²
Skærødvej 42, Annisse 3200 Helsinge	253 m²	1,5 km	21-10-2024	4.335.000 kr.	17.134 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 10 3200 Helsinge	281 m²	2,5 km	24-04-2025	6.650.000 kr.	23.665 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	511 m	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²
Stenbjerg 14 3200 Helsinge	207 m²	889 m	02-10-2025	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Kildevej 158 3200 Helsinge	241 m²	1,9 km	14-06-2025	6.250.000 kr.	25.934 kr./m²
Fasanvej 10 3200 Helsinge	200 m²	900 m	15-10-2025	2.760.000 kr.	13.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu