Skovgårdsvej 10, Tranget, 9830 Tårs — Landejendom · 222 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 25.114 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 25114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.309 kr/m².5.234.207 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.513.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2002Bygget
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 520 9830 Tårs	228 m²	347 m	27-06-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Sørupvej 95 9830 Tårs	212 m²	1,6 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Sørupvej 311 9830 Tårs	242 m²	1,9 km	05-10-2025	13.100.000 kr.	54.132 kr./m²
Trangetvej 55 9830 Tårs	209 m²	2,8 km	01-05-2024	2.075.000 kr.	9.928 kr./m²
Sørupvej 114 9830 Tårs	164 m²	1,3 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Bredgade 170 9830 Tårs	205 m²	3,0 km	11-12-2025	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Terpetvej 654 9830 Tårs	188 m²	2,7 km	27-06-2024	1.928.750 kr.	10.259 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	1,8 km	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	4,7 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²
Øster Lievej 6 9830 Tårs	283 m²	3,2 km	02-06-2024	650.000 kr.	2.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu