Skovgårdsparken 69, Amstrup

Fritidshus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1205 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.822 kr/m².2.877.300 kr.
2Vores vurdering3.420.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,70 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.080.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 23, Amstrup 8300 Odder	156 m²	224 m	18-07-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Skovgårdsparken 81, Amstrup 8300 Odder	76 m²	148 m	26-09-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovgårdsparken 19, Amstrup 8300 Odder	71 m²	224 m	10-09-2024	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Alrøvej 159, Amstrup 8300 Odder	112 m²	905 m	22-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Lindenæsvej 51, Gylling 8300 Odder	89 m²	1,7 km	19-11-2023	1.578.000 kr.	17.730 kr./m²
Spovevej 10, Spøttrup Str 8300 Odder	120 m²	9,8 km	17-03-2026	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Elmegårdsvej 4, Dyngby Strand 8300 Odder	130 m²	12,7 km	14-04-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	13,2 km	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Dyngby Havvej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	126 m²	13,1 km	08-02-2026	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Hulager 9, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	13,3 km	30-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu