Skovgårdsparken 43, Amstrup

Fritidshus · 109 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1400 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.478 kr/m².2.240.300 kr.
2Vores vurdering2.771.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,76 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.250.000 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 81, Amstrup 8300 Odder	76 m²	268 m	26-09-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovgårdsparken 19, Amstrup 8300 Odder	71 m²	267 m	10-09-2024	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Skovgårdsparken 23, Amstrup 8300 Odder	156 m²	238 m	18-07-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Skovgårdsparken 32, Amstrup 8300 Odder	60 m²	148 m	03-02-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Alrøvej 159, Amstrup 8300 Odder	112 m²	882 m	22-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Lindenæsvej 51, Gylling 8300 Odder	89 m²	1,8 km	19-11-2023	1.578.000 kr.	17.730 kr./m²
Spovevej 10, Spøttrup Str 8300 Odder	120 m²	9,8 km	17-03-2026	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	12,9 km	19-07-2026	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	12,9 km	24-11-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Rønnevænget 4, Dyngby Strand 8300 Odder	102 m²	12,6 km	28-02-2025	2.935.000 kr.	28.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu