Skovfogedvej 2

Villa · 239 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.303 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.707 kr/m².12.699.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering13.635.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,85 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.635.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte9.750.000 kr.
2012aug.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfogedvej 5 2960 Rungsted Kyst	174 m²	78 m	01-05-2026	10.550.000 kr.	60.632 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16 2960 Rungsted Kyst	247 m²	33 m	05-05-2024	11.900.000 kr.	48.178 kr./m²
Skovridervej 5 2960 Rungsted Kyst	234 m²	136 m	18-01-2024	9.440.000 kr.	40.342 kr./m²
Skovgrænsen 1 2960 Rungsted Kyst	246 m²	201 m	22-10-2024	13.400.000 kr.	54.472 kr./m²
Engvej 49 2960 Rungsted Kyst	241 m²	675 m	06-11-2024	12.600.000 kr.	52.282 kr./m²
Engvej 15 2960 Rungsted Kyst	245 m²	604 m	02-07-2025	11.750.000 kr.	47.959 kr./m²
Bukkeballevej 52A 2960 Rungsted Kyst	249 m²	556 m	03-12-2024	12.600.000 kr.	50.602 kr./m²
Bukkeballevej 56B 2960 Rungsted Kyst	253 m²	508 m	18-03-2026	17.850.000 kr.	70.553 kr./m²
Bukkeballevej 76 2960 Rungsted Kyst	222 m²	417 m	13-05-2026	16.300.000 kr.	73.423 kr./m²
Bukkeballevej 67 2960 Rungsted Kyst	218 m²	347 m	13-04-2025	10.600.000 kr.	48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu