Skovenggaardsvej 8, Hunetorp

Landejendom · 339 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 339 m², grund på 253.244 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 253244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.394 kr/m².2.529.763 kr.
2Boligareal større end typisk339 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)253244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.760.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1486,78 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (landejendom)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.760.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2021Ombygning
2017dec.Ejerskifte
2003Bygget
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvorupvej 201 9490 Pandrup	259 m²	3,0 km	07-10-2025	1.329.000 kr.	5.131 kr./m²
Faarupvej 219 9490 Pandrup	315 m²	4,3 km	19-02-2025	5.139.107 kr.	16.315 kr./m²
Kvorupvej 203 9490 Pandrup	185 m²	2,7 km	24-03-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Kvorupvej 205 9490 Pandrup	172 m²	3,0 km	22-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Gl. Kvorupvej 54 9490 Pandrup	187 m²	3,6 km	02-04-2025	1.100.000 kr.	5.882 kr./m²
Omfartsvejen 1, Kaas 9490 Pandrup	294 m²	8,0 km	31-03-2025	2.800.000 kr.	9.524 kr./m²
Sdr. Lundbak 39 9490 Pandrup	191 m²	6,3 km	19-12-2024	3.770.000 kr.	19.738 kr./m²
Engvejen 41, Mergelsbæk 9490 Pandrup	171 m²	6,9 km	02-10-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu