Skovduevejen 20

Fritidshus · 112 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.428 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.719 kr/m².2.449.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.834.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,48 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1992 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
1992okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017355.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	96 m²	120 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	72 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	239 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	154 m²	263 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	237 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Vibevej 3 4872 Idestrup	117 m²	179 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Vibevej 5 4872 Idestrup	118 m²	146 m	31-10-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Stærevej 14 4872 Idestrup	108 m²	319 m	24-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Falkevej 16 4872 Idestrup	109 m²	484 m	02-07-2026	2.055.000 kr.	18.853 kr./m²
Falkevej 75 4872 Idestrup	113 m²	666 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu