Skovduevejen 17

Fritidshus · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.677 kr/m².2.474.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.470.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,16 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014jan.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2007feb.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	50 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	96 m²	121 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	252 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	154 m²	259 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Vibevej 5 4872 Idestrup	118 m²	122 m	31-10-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Vibevej 3 4872 Idestrup	117 m²	158 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Nattergalevejen 5 4872 Idestrup	121 m²	343 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	213 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	586 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Stærevej 14 4872 Idestrup	108 m²	297 m	24-07-2026	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu