Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Skovduevej 8, Asferg

Villa · 168 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 11.144 kr/m² × 168 m².1.872.192 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.009.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden jun. 2025
221k881k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.960.000 kr.I dag · vores estimat2.009.505 kr.Markedet · 1992566.664 kr.Markedet · 1993288.792 kr.Markedet · 1994689.472 kr.Markedet · 1995696.360 kr.Markedet · 1996569.016 kr.Markedet · 1997346.752 kr.Markedet · 1998528.864 kr.Markedet · 1999432.432 kr.Markedet · 2000659.400 kr.Markedet · 2001282.912 kr.Markedet · 2002840.000 kr.Markedet · 20031.034.712 kr.Markedet · 20041.048.992 kr.Markedet · 2005547.176 kr.Markedet · 2006994.392 kr.Markedet · 2007375.312 kr.Markedet · 20081.766.856 kr.Markedet · 2009879.648 kr.Markedet · 20101.280.664 kr.Markedet · 20111.809.864 kr.Markedet · 20121.147.104 kr.Markedet · 20131.280.328 kr.Markedet · 20141.233.624 kr.Markedet · 20151.203.384 kr.Markedet · 20161.558.032 kr.Markedet · 2017867.552 kr.Markedet · 2018930.552 kr.Markedet · 20192.860.368 kr.Markedet · 20202.684.808 kr.Markedet · 20211.215.816 kr.Markedet · 20221.848.000 kr.Markedet · 2023458.136 kr.Markedet · 20241.491.000 kr.Markedet · 20251.706.880 kr.Markedet · 20261.092.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²38 m11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²292 m27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Rolighedsvej 24, Asferg
8990 Fårup		155 m²255 m25-10-20231.695.000 kr.10.935 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²289 m15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²596 m26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg
8990 Fårup		142 m²295 m25-01-20241.275.000 kr.8.979 kr./m²
Koustedvej 12, Asferg
8990 Fårup		156 m²1,0 km08-10-20231.600.000 kr.10.256 kr./m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²453 m16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²
Rågevej 1, Asferg
8990 Fårup		134 m²237 m14-07-20251.030.000 kr.7.687 kr./m²
Æblehaven 7, Asferg
8990 Fårup		137 m²665 m21-10-20251.825.000 kr.13.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden