Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Skovduevej 76, Villingerød

Fritidshus · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 104 m².3.855.072 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.097.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,74 pct. siden sep. 2018
294k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.390.000 kr.30. nov. 20192.265.000 kr.10. feb. 20202.265.000 kr.I dag · vores estimat3.097.138 kr.Markedet · 1992406.536 kr.Markedet · 1993464.152 kr.Markedet · 1994846.872 kr.Markedet · 1995356.408 kr.Markedet · 1996294.008 kr.Markedet · 1997513.448 kr.Markedet · 1998763.464 kr.Markedet · 1999788.840 kr.Markedet · 20001.152.632 kr.Markedet · 20011.121.536 kr.Markedet · 20021.114.984 kr.Markedet · 20031.021.384 kr.Markedet · 20042.207.504 kr.Markedet · 20051.348.152 kr.Markedet · 20061.419.600 kr.Markedet · 20072.569.424 kr.Markedet · 20081.731.184 kr.Markedet · 20092.080.000 kr.Markedet · 20102.183.792 kr.Markedet · 20111.673.568 kr.Markedet · 20121.101.360 kr.Markedet · 20131.802.840 kr.Markedet · 20141.934.400 kr.Markedet · 20151.842.776 kr.Markedet · 20162.263.248 kr.Markedet · 20171.796.704 kr.Markedet · 20181.864.200 kr.Markedet · 20192.100.384 kr.Markedet · 20202.612.480 kr.Markedet · 20212.803.944 kr.Markedet · 20223.217.760 kr.Markedet · 20233.360.032 kr.Markedet · 20243.598.816 kr.Markedet · 20253.970.928 kr.Markedet · 20263.933.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
10. feb. 2020 · Alm. Salg
2.265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.265.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.390.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 35, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²295 m23-10-20253.200.000 kr.30.769 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²300 m25-09-20243.550.000 kr.36.979 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød
3120 Dronningmølle		77 m²171 m02-09-20262.520.000 kr.32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød
3120 Dronningmølle		77 m²171 m08-08-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød
3120 Dronningmølle		66 m²36 m28-08-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²234 m12-03-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød
3120 Dronningmølle		65 m²229 m03-11-20252.180.000 kr.33.538 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²219 m23-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Ny-Ager 26, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²295 m15-04-20242.500.000 kr.24.038 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²405 m20-09-20263.075.000 kr.29.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden