Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Skovduevej 7, Assentoft

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 158 m².2.430.514 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.225.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden jul. 2025
244k922k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.225.519 kr.Markedet · 1992508.128 kr.Markedet · 1993575.594 kr.Markedet · 1994774.832 kr.Markedet · 1995821.126 kr.Markedet · 1996890.488 kr.Markedet · 1997654.278 kr.Markedet · 1998290.720 kr.Markedet · 19991.322.302 kr.Markedet · 20001.057.178 kr.Markedet · 2001914.346 kr.Markedet · 20021.274.270 kr.Markedet · 20031.100.154 kr.Markedet · 20041.234.928 kr.Markedet · 20051.023.840 kr.Markedet · 20061.595.484 kr.Markedet · 20071.984.322 kr.Markedet · 20081.992.854 kr.Markedet · 20091.666.584 kr.Markedet · 20101.769.916 kr.Markedet · 20111.755.538 kr.Markedet · 20121.666.268 kr.Markedet · 20131.781.450 kr.Markedet · 20141.614.444 kr.Markedet · 20151.944.190 kr.Markedet · 20161.028.896 kr.Markedet · 20171.606.544 kr.Markedet · 20181.393.876 kr.Markedet · 20191.957.620 kr.Markedet · 20202.147.378 kr.Markedet · 20212.272.988 kr.Markedet · 20222.469.540 kr.Markedet · 20232.370.000 kr.Markedet · 20242.066.166 kr.Markedet · 20252.550.594 kr.Markedet · 20262.706.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 56, Assentoft
8960 Randers SØ		154 m²306 m07-05-20253.012.000 kr.19.558 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft
8960 Randers SØ		148 m²68 m13-07-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		147 m²161 m22-04-20252.235.000 kr.15.204 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft
8960 Randers SØ		185 m²200 m17-02-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Skovduevej 14, Assentoft
8960 Randers SØ		127 m²267 m23-05-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Skovduevej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		198 m²88 m05-04-20242.395.000 kr.12.096 kr./m²
Fuglebakken 4, Assentoft
8960 Randers SØ		156 m²252 m11-01-20262.075.000 kr.13.301 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²437 m21-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Stadionvej 31, Assentoft
8960 Randers SØ		164 m²300 m04-11-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		163 m²436 m01-04-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden