Menu
For mæglere Log ind
Sandagervej 9, Assentoft

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Sandagervej 9, Assentoft

Villa · 150 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 150 m².2.307.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.966.905 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.781.381 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,56 pct. siden sep. 2005
232k876k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.225.000 kr.I dag · vores estimat1.966.905 kr.Markedet · 1992482.400 kr.Markedet · 1993546.450 kr.Markedet · 1994735.600 kr.Markedet · 1995779.550 kr.Markedet · 1996845.400 kr.Markedet · 1997621.150 kr.Markedet · 1998276.000 kr.Markedet · 19991.255.350 kr.Markedet · 20001.003.650 kr.Markedet · 2001868.050 kr.Markedet · 20021.209.750 kr.Markedet · 20031.044.450 kr.Markedet · 20041.172.400 kr.Markedet · 2005972.000 kr.Markedet · 20061.514.700 kr.Markedet · 20071.883.850 kr.Markedet · 20081.891.950 kr.Markedet · 20091.582.200 kr.Markedet · 20101.680.300 kr.Markedet · 20111.666.650 kr.Markedet · 20121.581.900 kr.Markedet · 20131.691.250 kr.Markedet · 20141.532.700 kr.Markedet · 20151.845.750 kr.Markedet · 2016976.800 kr.Markedet · 20171.525.200 kr.Markedet · 20181.323.300 kr.Markedet · 20191.858.500 kr.Markedet · 20202.038.650 kr.Markedet · 20212.157.900 kr.Markedet · 20222.344.500 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20241.961.550 kr.Markedet · 20252.421.450 kr.Markedet · 20262.569.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 19, Assentoft
8960 Randers SØ		154 m²197 m25-01-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²40 m02-03-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Sandagervej 7A, Assentoft
8960 Randers SØ		197 m²45 m12-08-20242.380.000 kr.12.081 kr./m²
Sandagervej 6, Assentoft
8960 Randers SØ		97 m²105 m23-09-20241.360.000 kr.14.021 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft
8960 Randers SØ		212 m²34 m04-04-20242.675.000 kr.12.618 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft
8960 Randers SØ		147 m²300 m30-07-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft
8960 Randers SØ		146 m²271 m02-09-20243.070.000 kr.21.027 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft
8960 Randers SØ		150 m²488 m20-02-20241.795.000 kr.11.967 kr./m²
Anemonevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²37 m21-11-20231.700.000 kr.10.625 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		148 m²518 m02-02-20262.535.000 kr.17.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden