Skovduevej 5, Asferg, 8990 Fårup — Villa · 133 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 11.144 kr/m² × 133 m².1.482.152 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.511.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,12 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2021 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte
2021jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 12, Asferg 8990 Fårup	161 m²	104 m	11-07-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg 8990 Fårup	168 m²	130 m	27-04-2025	1.960.000 kr.	11.667 kr./m²
Rågevej 1, Asferg 8990 Fårup	134 m²	131 m	14-07-2025	1.030.000 kr.	7.687 kr./m²
Rolighedsvej 20, Asferg 8990 Fårup	142 m²	315 m	25-01-2024	1.275.000 kr.	8.979 kr./m²
Spættevej 15, Asferg 8990 Fårup	121 m²	139 m	03-08-2025	945.000 kr.	7.810 kr./m²
Rødkælkevej 5, Asferg 8990 Fårup	120 m²	145 m	26-02-2024	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Æblehaven 7, Asferg 8990 Fårup	137 m²	722 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg 8990 Fårup	146 m²	318 m	15-10-2024	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Rolighedsvej 18, Asferg 8990 Fårup	118 m²	280 m	14-01-2026	1.260.000 kr.	10.678 kr./m²
Rolighedsvej 24, Asferg 8990 Fårup	155 m²	289 m	25-10-2023	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu