Skovduevej 36, Villingerød

Fritidshus · 35 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 856 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 35 m².1.297.380 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.556.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,03 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 265.563 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg265.563 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	49 m²	52 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	101 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	84 m	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød 3120 Dronningmølle	66 m²	132 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	121 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Stillidsvej 3 3120 Dronningmølle	35 m²	499 m	18-08-2026	2.300.000 kr.	65.714 kr./m²
Linde Alle 16 3120 Dronningmølle	33 m²	974 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Sneppevej 2 3120 Dronningmølle	28 m²	182 m	09-08-2026	1.855.000 kr.	66.250 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	500 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Solsortevej 12, Villingerød 3120 Dronningmølle	47 m²	222 m	05-06-2024	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu