Skovduevej 27, Villingerød

Fritidshus · 55 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 55 m².2.038.740 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.081.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,90 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2020apr.Ejerskifte
1978Bygget
1977apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 12, Villingerød 3120 Dronningmølle	53 m²	181 m	15-10-2023	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	103 m	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	20 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød 3120 Dronningmølle	66 m²	217 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	43 m²	127 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	142 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	96 m²	81 m	25-09-2024	3.550.000 kr.	36.979 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød 3120 Dronningmølle	104 m²	91 m	23-10-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	254 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	399 m	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu