Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdraget 6

Villa · 211 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.626 kr/m².8.534.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.686.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+357,51 pct. siden apr. 2010
1,2M3,7M6,3M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20106.320.000 kr.31. jan. 20251.680.000 kr.I dag · vores estimat7.686.203 kr.Markedet · 19921.650.653 kr.Markedet · 19931.870.515 kr.Markedet · 19941.378.463 kr.Markedet · 19951.251.441 kr.Markedet · 19962.151.145 kr.Markedet · 19972.114.009 kr.Markedet · 19982.197.776 kr.Markedet · 19992.759.880 kr.Markedet · 20002.816.428 kr.Markedet · 20012.985.017 kr.Markedet · 20023.354.267 kr.Markedet · 20033.462.088 kr.Markedet · 20043.050.849 kr.Markedet · 20054.191.093 kr.Markedet · 20065.599.518 kr.Markedet · 20075.556.263 kr.Markedet · 20085.415.104 kr.Markedet · 20094.073.144 kr.Markedet · 20104.443.871 kr.Markedet · 20114.210.505 kr.Markedet · 20124.295.749 kr.Markedet · 20134.203.753 kr.Markedet · 20144.461.806 kr.Markedet · 20155.439.580 kr.Markedet · 20166.067.938 kr.Markedet · 20176.602.823 kr.Markedet · 20186.297.295 kr.Markedet · 20196.316.496 kr.Markedet · 20207.878.951 kr.Markedet · 20218.675.898 kr.Markedet · 20228.723.162 kr.Markedet · 20238.111.473 kr.Markedet · 20248.498.658 kr.Markedet · 202511.346.314 kr.Markedet · 20269.753.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
6.320.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
7.686.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg6.320.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovalleen 24B
2880 Bagsværd		193 m²74 m02-03-20247.050.000 kr.36.528 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²649 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²539 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²539 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²503 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²246 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²443 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²198 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Haremosen 10
2880 Bagsværd		208 m²1,3 km18-04-20245.750.000 kr.27.644 kr./m²
Haremosen 11
2880 Bagsværd		218 m²1,2 km13-06-20249.400.000 kr.43.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden