Skovdammen 8

Villa · 213 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.797 m², 8 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 13.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.486 kr/m².8.504.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.573.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,61 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2012 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.573.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Højgård 12 2880 Bagsværd	220 m²	538 m	09-04-2024	7.150.000 kr.	32.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238 2880 Bagsværd	215 m²	772 m	23-08-2025	9.250.000 kr.	43.023 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	710 m	07-05-2026	11.995.000 kr.	54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35 2880 Bagsværd	219 m²	710 m	29-09-2024	9.520.000 kr.	43.470 kr./m²
Skovalleen 24B 2880 Bagsværd	193 m²	203 m	02-03-2024	7.050.000 kr.	36.528 kr./m²
Helmsvej 6A 2880 Bagsværd	193 m²	423 m	13-06-2026	8.380.000 kr.	43.420 kr./m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	1,1 km	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	1,2 km	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²
Nydamsvej 28 2880 Bagsværd	179 m²	240 m	16-09-2025	8.800.000 kr.	49.162 kr./m²
Østerhegn 47 2880 Bagsværd	188 m²	654 m	06-02-2026	7.750.000 kr.	41.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu