Skovdammen 3

Villa · 160 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.326 kr/m².8.770.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.035.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,34 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.597.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.035.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg2.597.500 kr.
1986jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 79 2880 Bagsværd	165 m²	264 m	27-02-2024	15.100.000 kr.	91.515 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	443 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Helmsvej 31 2880 Bagsværd	154 m²	452 m	04-02-2024	5.650.000 kr.	36.688 kr./m²
Slotsparken 25 2880 Bagsværd	156 m²	554 m	09-08-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Skovbrynet 14 2880 Bagsværd	168 m²	368 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Østerhegn 65 2880 Bagsværd	166 m²	592 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	949 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	639 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Birkevænget 24 2880 Bagsværd	158 m²	1,1 km	25-07-2024	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Bagsværdvej 265 2880 Bagsværd	148 m²	598 m	31-08-2025	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu