Skovdalsvej 3

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.497 kr/m².4.341.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.670.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+317,74 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.118.104 kr.
I dag · vores estimat: 4.670.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte1.118.104 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2005Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalsvej 4 4600 Køge	153 m²	36 m	17-12-2025	4.695.000 kr.	30.686 kr./m²
Skovdalsvej 13 4600 Køge	109 m²	96 m	11-03-2024	3.495.000 kr.	32.064 kr./m²
Bambusvej 4 4600 Køge	141 m²	228 m	14-02-2026	4.395.000 kr.	31.170 kr./m²
Ølsemaglevej 45 4600 Køge	136 m²	192 m	19-09-2025	3.895.000 kr.	28.640 kr./m²
Ølsemaglevej 29 4600 Køge	136 m²	201 m	07-05-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Maglekærvej 16 4600 Køge	138 m²	321 m	30-11-2026	5.895.000 kr.	42.717 kr./m²
Maglekærvej 16 4600 Køge	138 m²	321 m	12-10-2026	5.895.000 kr.	42.717 kr./m²
Strandvænge 13 4600 Køge	140 m²	438 m	31-03-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	333 m	17-03-2026	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	333 m	13-07-2025	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu