Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skovdalsvej 11

Villa · 91 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.212 kr/m².1.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalsvej gns: 18.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden jan. 2022
348k744k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.470.000 kr.31. aug. 20241.645.000 kr.I dag · vores estimat1.743.167 kr.Markedet · 1992510.783 kr.Markedet · 1993462.280 kr.Markedet · 1994418.600 kr.Markedet · 1995448.357 kr.Markedet · 1996445.627 kr.Markedet · 1997455.000 kr.Markedet · 1998347.802 kr.Markedet · 1999817.089 kr.Markedet · 2000824.005 kr.Markedet · 2001943.215 kr.Markedet · 2002917.280 kr.Markedet · 20031.110.473 kr.Markedet · 2004949.676 kr.Markedet · 20051.242.787 kr.Markedet · 20061.451.268 kr.Markedet · 20071.697.969 kr.Markedet · 20081.528.436 kr.Markedet · 2009969.059 kr.Markedet · 2010910.000 kr.Markedet · 20111.001.182 kr.Markedet · 2012891.800 kr.Markedet · 2013812.357 kr.Markedet · 2014829.010 kr.Markedet · 2015974.974 kr.Markedet · 2016975.156 kr.Markedet · 20171.194.375 kr.Markedet · 20181.141.868 kr.Markedet · 20191.316.406 kr.Markedet · 20201.322.503 kr.Markedet · 20211.506.960 kr.Markedet · 20221.597.960 kr.Markedet · 20231.478.022 kr.Markedet · 20241.556.191 kr.Markedet · 20251.794.520 kr.Markedet · 20261.868.230 kr.Markedet · 20271.361.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.470.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 10
3300 Frederiksværk		83 m²63 m07-07-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Skovdalsvej 9
3300 Frederiksværk		115 m²30 m22-12-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²599 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²152 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Hulgårdsvej 30
3300 Frederiksværk		90 m²799 m17-07-20252.275.000 kr.25.278 kr./m²
Poppelvej 11A
3300 Frederiksværk		92 m²823 m17-11-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Bødkergårdsvej 19
3300 Frederiksværk		90 m²933 m24-06-20262.075.000 kr.23.056 kr./m²
Ahornvej 12
3300 Frederiksværk		94 m²873 m18-09-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Aavej 4
3300 Frederiksværk		94 m²992 m01-03-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Rødtjørnevej 20
3300 Frederiksværk		84 m²657 m26-10-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden