Skovdalen 9

Villa · 210 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.725 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 2725 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.165 kr/m².1.404.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.707.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3211,67 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 81.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200881.750 kr.
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjerg Alle 27 8766 Nørre Snede	212 m²	840 m	20-07-2024	1.410.000 kr.	6.651 kr./m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	380 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	441 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	525 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Vibevej 14 8766 Nørre Snede	193 m²	1,1 km	12-02-2025	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Nellikevej 10 8766 Nørre Snede	201 m²	1,4 km	16-05-2025	1.925.000 kr.	9.577 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	633 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Valmuevej 2 8766 Nørre Snede	230 m²	1,3 km	02-07-2025	750.000 kr.	3.261 kr./m²
Skovbakken 31 8766 Nørre Snede	259 m²	279 m	26-11-2023	1.425.000 kr.	5.502 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	1,3 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu