Skovdalen 3

Villa · 109 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 2.518 m², 4 værelser, opført i 2007, renoveret i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.903 kr/m².782.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.786.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,81 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2011Ombygning
2009majEjerandel overdraget
2007Bygget
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	640 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	700 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	676 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	670 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Ørnevej 26 8766 Nørre Snede	108 m²	1,1 km	03-06-2025	840.000 kr.	7.778 kr./m²
Lindbjerg Alle 2 8766 Nørre Snede	115 m²	745 m	12-11-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Falkevej 19 8766 Nørre Snede	112 m²	1,1 km	01-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	623 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	838 m	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Valmuevej 1 8766 Nørre Snede	116 m²	1,2 km	30-07-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu