Skovdalen 15

Villa · 179 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 3.077 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 3077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.708 kr/m².1.641.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.142.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,86 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2011Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbakken 23 8766 Nørre Snede	185 m²	370 m	04-03-2026	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Prærievænget 8 8766 Nørre Snede	183 m²	483 m	09-05-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Anlægsvej 12 8766 Nørre Snede	184 m²	528 m	16-12-2024	970.000 kr.	5.272 kr./m²
Skovbakken 6 8766 Nørre Snede	173 m²	582 m	05-08-2024	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	431 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	333 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Ege Alle 65 8766 Nørre Snede	167 m²	928 m	15-07-2024	1.495.000 kr.	8.952 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	738 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Vibevej 27 8766 Nørre Snede	187 m²	1,2 km	20-02-2024	1.015.000 kr.	5.428 kr./m²
Svinget 13 8766 Nørre Snede	162 m²	855 m	11-09-2026	1.260.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu