Skovdalen 13

Villa · 134 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.810 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.666 kr/m².1.143.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.181.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,25 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	560 m	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Lindbjerg Alle 11 8766 Nørre Snede	133 m²	742 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Lindbjerg Alle 41 8766 Nørre Snede	135 m²	801 m	08-05-2025	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Lindbjerg Alle 12 8766 Nørre Snede	137 m²	746 m	09-11-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Ege Alle 81 8766 Nørre Snede	133 m²	875 m	12-10-2023	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Lindbjerg Alle 59 8766 Nørre Snede	129 m²	823 m	27-05-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Ege Alle 41 8766 Nørre Snede	136 m²	1,0 km	20-03-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Ege Alle 86 8766 Nørre Snede	130 m²	1,0 km	29-06-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Ege Alle 112 8766 Nørre Snede	127 m²	967 m	11-05-2026	1.575.000 kr.	12.402 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	654 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu