Skovdalen 1

Villa · 148 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 3.328 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 3328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.519 kr/m².1.447.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.264.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,50 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 53 8766 Nørre Snede	154 m²	462 m	10-03-2024	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Ørnevej 8 8766 Nørre Snede	149 m²	948 m	29-01-2024	1.545.000 kr.	10.369 kr./m²
Prærievænget 4 8766 Nørre Snede	161 m²	378 m	28-03-2024	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	526 m	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Lindbjerg Alle 25 8766 Nørre Snede	154 m²	862 m	30-01-2026	1.935.000 kr.	12.565 kr./m²
Ege Alle 57 8766 Nørre Snede	153 m²	1,1 km	08-04-2026	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Strøget 22 8766 Nørre Snede	153 m²	1,1 km	14-03-2024	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²
Lindbjerg Alle 12 8766 Nørre Snede	137 m²	839 m	09-11-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Teglværksvej 4 8766 Nørre Snede	150 m²	1,4 km	22-09-2025	715.000 kr.	4.767 kr./m²
Lindbjerg Alle 10 8766 Nørre Snede	161 m²	841 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu