Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Skovby Tværvej 46, Skovby

Villa · 239 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 18.033 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
18033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.355 kr/m².1.896.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.068.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,45 pct. siden jun. 2024
288k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.068.429 kr.Markedet · 19921.025.788 kr.Markedet · 1993297.794 kr.Markedet · 19941.013.121 kr.Markedet · 1995647.451 kr.Markedet · 19961.047.537 kr.Markedet · 1997930.188 kr.Markedet · 19982.400.277 kr.Markedet · 19991.326.689 kr.Markedet · 20001.345.092 kr.Markedet · 20011.415.836 kr.Markedet · 20021.203.604 kr.Markedet · 20031.858.942 kr.Markedet · 2004986.831 kr.Markedet · 20051.523.147 kr.Markedet · 20061.613.250 kr.Markedet · 20073.202.600 kr.Markedet · 20081.938.290 kr.Markedet · 2009831.959 kr.Markedet · 20101.586.004 kr.Markedet · 20112.021.223 kr.Markedet · 20121.673.000 kr.Markedet · 2013729.667 kr.Markedet · 20141.068.808 kr.Markedet · 20153.094.572 kr.Markedet · 20161.187.113 kr.Markedet · 20171.558.758 kr.Markedet · 20181.394.087 kr.Markedet · 20191.368.275 kr.Markedet · 20201.569.752 kr.Markedet · 20212.095.074 kr.Markedet · 20221.960.039 kr.Markedet · 20232.113.955 kr.Markedet · 20241.756.172 kr.Markedet · 20252.306.111 kr.Markedet · 20262.074.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovby Tværvej 32, Skovby
4840 Nørre Alslev		211 m²1,3 km01-04-20251.595.000 kr.7.559 kr./m²
Stubbekøbingvej 58B, Gundslev
4840 Nørre Alslev		246 m²4,2 km19-12-20241.750.000 kr.7.114 kr./m²
Stubbekøbingvej 58A, Gundslev
4840 Nørre Alslev		250 m²4,2 km19-12-20241.750.000 kr.7.000 kr./m²
Smedevej 15, Skerne
4840 Nørre Alslev		236 m²5,0 km14-10-20241.695.000 kr.7.182 kr./m²
Ulriksdalsvej 3, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		250 m²4,9 km03-07-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Brovænget 1, Orehoved
4840 Nørre Alslev		273 m²4,6 km01-07-20253.595.000 kr.13.168 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²3,7 km07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²3,7 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Nr Vedbyvej 22, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		274 m²4,8 km22-07-20251.195.000 kr.4.361 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²3,8 km19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden