Skovbrynet 7, Ho

Fritidshus · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.534 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2534 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 90 m².2.147.580 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.095.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,89 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2010 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 11, Ho 6857 Blåvand	101 m²	54 m	01-04-2025	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Skovbrynet 5, Ho 6857 Blåvand	70 m²	68 m	10-07-2026	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Tværvænget 10, Ho 6857 Blåvand	88 m²	566 m	08-12-2024	1.865.000 kr.	21.193 kr./m²
Nørballevej 49, Ho 6857 Blåvand	92 m²	625 m	30-09-2025	2.565.000 kr.	27.880 kr./m²
Toldervej 18, Ho 6857 Blåvand	80 m²	448 m	12-02-2026	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Toftevej 14, Ho 6857 Blåvand	79 m²	642 m	06-07-2026	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Almosetoften 11, Ho 6857 Blåvand	74 m²	475 m	13-04-2025	1.740.000 kr.	23.514 kr./m²
Skaubjergvej 6, Ho 6857 Blåvand	88 m²	1,7 km	30-07-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Almosetoften 9, Ho 6857 Blåvand	73 m²	460 m	29-10-2025	2.135.000 kr.	29.247 kr./m²
Toldervej 36B, Ho 6857 Blåvand	74 m²	590 m	06-09-2024	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu