Skovbrynet 55, 2880 Bagsværd — Villa · 133 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.880 kr/m².7.844.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering8.135.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 22 2880 Bagsværd	135 m²	252 m	10-07-2025	9.100.000 kr.	67.407 kr./m²
Skovbrynet 6 2880 Bagsværd	155 m²	399 m	06-07-2025	9.300.000 kr.	60.000 kr./m²
Skovbrynet 79 2880 Bagsværd	165 m²	289 m	27-02-2024	15.100.000 kr.	91.515 kr./m²
Skovbrynet 14 2880 Bagsværd	168 m²	326 m	21-05-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Nydamsvej 22 2880 Bagsværd	140 m²	356 m	21-03-2024	6.950.000 kr.	49.643 kr./m²
Helmsvej 5 2880 Bagsværd	137 m²	545 m	18-03-2024	5.550.000 kr.	40.511 kr./m²
Højgårds Alle 32 2880 Bagsværd	134 m²	760 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Helmsvej 14 2880 Bagsværd	140 m²	445 m	16-08-2025	7.450.000 kr.	53.214 kr./m²
Højgårds Vænge 30 2880 Bagsværd	127 m²	600 m	30-08-2025	5.450.000 kr.	42.913 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	819 m	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu