Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Skovbrynet 5

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.199 kr/m².1.243.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.225.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,45 pct. siden mar. 2019
233k586k938k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019417.746 kr.I dag · vores estimat1.225.859 kr.Markedet · 1992854.274 kr.Markedet · 1993499.970 kr.Markedet · 1994554.811 kr.Markedet · 1995658.611 kr.Markedet · 1996505.679 kr.Markedet · 1997897.697 kr.Markedet · 19981.417.562 kr.Markedet · 1999670.375 kr.Markedet · 2000692.000 kr.Markedet · 2001861.367 kr.Markedet · 2002551.351 kr.Markedet · 2003864.654 kr.Markedet · 2004830.400 kr.Markedet · 20051.229.165 kr.Markedet · 2006842.164 kr.Markedet · 20071.285.736 kr.Markedet · 20081.288.331 kr.Markedet · 20091.333.830 kr.Markedet · 20101.270.685 kr.Markedet · 20111.182.801 kr.Markedet · 2012772.272 kr.Markedet · 20131.168.961 kr.Markedet · 2014791.821 kr.Markedet · 2015708.262 kr.Markedet · 20161.348.535 kr.Markedet · 2017942.850 kr.Markedet · 20181.444.896 kr.Markedet · 20191.260.305 kr.Markedet · 2020819.155 kr.Markedet · 20211.386.941 kr.Markedet · 20221.190.413 kr.Markedet · 20231.343.345 kr.Markedet · 20241.473.268 kr.Markedet · 20251.629.487 kr.Markedet · 20261.032.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
417.746 kr.
I dag · vores estimat
1.225.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, andet417.746 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²576 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²673 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²264 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²126 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²941 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²183 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²161 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²112 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²766 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²268 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden