Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 47B

Rækkehus · 193 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 193 m², grund på 597 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
386 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.631 kr/m².5.949.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.615.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,49 pct. siden mar. 2014
1,0M4,0M7,1M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.332.500 kr.I dag · vores estimat7.615.370 kr.Markedet · 19921.618.498 kr.Markedet · 19931.588.583 kr.Markedet · 19941.023.479 kr.Markedet · 19951.346.947 kr.Markedet · 19961.946.984 kr.Markedet · 19972.158.512 kr.Markedet · 19982.440.485 kr.Markedet · 19993.586.133 kr.Markedet · 20003.049.786 kr.Markedet · 20012.932.828 kr.Markedet · 20023.298.756 kr.Markedet · 20033.791.099 kr.Markedet · 20042.981.271 kr.Markedet · 20054.093.916 kr.Markedet · 20066.101.695 kr.Markedet · 20072.824.362 kr.Markedet · 20084.343.272 kr.Markedet · 20094.072.493 kr.Markedet · 20105.434.108 kr.Markedet · 20114.816.701 kr.Markedet · 20125.204.245 kr.Markedet · 20136.203.599 kr.Markedet · 20146.422.847 kr.Markedet · 20156.111.731 kr.Markedet · 20166.468.588 kr.Markedet · 20176.658.500 kr.Markedet · 20187.386.110 kr.Markedet · 20196.785.108 kr.Markedet · 20207.295.400 kr.Markedet · 20217.560.582 kr.Markedet · 20229.379.414 kr.Markedet · 20238.061.224 kr.Markedet · 20247.945.810 kr.Markedet · 20258.772.043 kr.Markedet · 20269.650.000 kr.Markedet · 202713.090.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.332.500 kr.
I dag · vores estimat
7.615.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.332.500 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 13
2880 Bagsværd		155 m²1,1 km08-04-20245.995.000 kr.38.677 kr./m²
Granvej 35
2880 Bagsværd		156 m²1,1 km29-09-20246.087.500 kr.39.022 kr./m²
Granvej 77
2880 Bagsværd		155 m²1,2 km30-09-20246.145.000 kr.39.645 kr./m²
Granvej 69
2880 Bagsværd		155 m²1,2 km20-08-20246.095.000 kr.39.323 kr./m²
Marsk Stigs Alle 3B
2880 Bagsværd		202 m²2,6 km09-10-20246.770.000 kr.33.515 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 157
2880 Bagsværd		145 m²1,1 km10-10-20246.025.000 kr.41.552 kr./m²
Granvej 25
2880 Bagsværd		145 m²1,1 km06-11-20245.875.000 kr.40.517 kr./m²
Granvej 73
2880 Bagsværd		145 m²1,2 km14-01-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 61
2880 Bagsværd		145 m²1,2 km13-03-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 57
2880 Bagsværd		144 m²1,2 km11-05-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden