Skovbrynet 46

Villa · 121 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.227 kr/m².1.593.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 15.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²+32,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.749.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,18 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	52 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	88 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	110 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	144 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Gadegaardsvej 5 6580 Vamdrup	118 m²	390 m	28-11-2023	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Dysse Ager 21 6580 Vamdrup	118 m²	434 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Parcelvej 18 6580 Vamdrup	117 m²	506 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	602 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Åvænget 3 6580 Vamdrup	111 m²	473 m	16-02-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Engparken 17 6580 Vamdrup	120 m²	1,1 km	14-07-2025	1.370.000 kr.	11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu