Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 44

Villa · 235 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.182 m², 9 værelser, opført i 1991. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.354 kr/m².9.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.967.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+1236,77 pct. siden jun. 2002
746k3,7M6,7M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20025.200.000 kr.21. dec. 20231.177.968 kr.7. jan. 20241.246.256 kr.16. nov. 20251.196.910 kr.13. jan. 2026745.605 kr.I dag · vores estimat9.967.033 kr.Markedet · 19921.838.405 kr.Markedet · 19932.083.275 kr.Markedet · 19941.535.255 kr.Markedet · 19951.393.785 kr.Markedet · 19962.395.825 kr.Markedet · 19972.354.465 kr.Markedet · 19982.447.760 kr.Markedet · 19993.073.800 kr.Markedet · 20003.136.780 kr.Markedet · 20013.324.545 kr.Markedet · 20023.735.795 kr.Markedet · 20033.855.880 kr.Markedet · 20043.397.865 kr.Markedet · 20054.667.805 kr.Markedet · 20066.236.430 kr.Markedet · 20076.188.255 kr.Markedet · 20086.031.040 kr.Markedet · 20094.536.440 kr.Markedet · 20104.949.335 kr.Markedet · 20114.689.425 kr.Markedet · 20124.784.365 kr.Markedet · 20134.681.905 kr.Markedet · 20144.969.310 kr.Markedet · 20156.058.300 kr.Markedet · 20166.758.130 kr.Markedet · 20177.353.855 kr.Markedet · 20187.013.575 kr.Markedet · 20197.034.960 kr.Markedet · 20208.775.135 kr.Markedet · 20219.662.730 kr.Markedet · 20229.715.370 kr.Markedet · 20239.034.105 kr.Markedet · 20249.465.330 kr.Markedet · 202512.636.890 kr.Markedet · 202610.862.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg
1.177.968 kr.
7. jan. 2024 · Alm. Salg
1.246.256 kr.
16. nov. 2025 · Alm. Salg
1.196.910 kr.
13. jan. 2026 · Alm. Salg
745.605 kr.
I dag · vores estimat
9.967.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte745.605 kr.
  • 2025nov.Ejerskifte1.196.910 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte1.246.256 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.177.968 kr.
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²222 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²314 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²304 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²389 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²240 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²560 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²760 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²760 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²810 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²1,0 km27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden