Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Skovbrynet 4

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.123 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.142 kr/m².1.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 7.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.698.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden aug. 2022
229k853k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.698.573 kr.Markedet · 1992688.644 kr.Markedet · 1993864.246 kr.Markedet · 1994936.618 kr.Markedet · 1995606.060 kr.Markedet · 1996228.660 kr.Markedet · 19971.095.348 kr.Markedet · 19981.144.632 kr.Markedet · 19991.137.750 kr.Markedet · 20001.034.742 kr.Markedet · 2001881.340 kr.Markedet · 20021.641.468 kr.Markedet · 20031.226.106 kr.Markedet · 20041.361.526 kr.Markedet · 20051.339.992 kr.Markedet · 20061.294.926 kr.Markedet · 20071.149.738 kr.Markedet · 20081.581.750 kr.Markedet · 20091.761.348 kr.Markedet · 20101.693.194 kr.Markedet · 20111.292.040 kr.Markedet · 20121.255.854 kr.Markedet · 20131.214.340 kr.Markedet · 2014854.256 kr.Markedet · 20151.332.000 kr.Markedet · 20161.239.648 kr.Markedet · 2017283.494 kr.Markedet · 20181.095.126 kr.Markedet · 20191.079.364 kr.Markedet · 20201.535.130 kr.Markedet · 20211.942.500 kr.Markedet · 20221.374.180 kr.Markedet · 20231.661.670 kr.Markedet · 2024920.856 kr.Markedet · 20251.707.624 kr.Markedet · 20261.669.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²19 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²103 m25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²974 m09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²416 m12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²461 m06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²1,1 km23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²280 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²454 m03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²216 m20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²632 m28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden