Skovbrynet 6

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.596 kr/m².1.473.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 7.352 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.135.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,28 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	213 m	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	293 m	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Lyngvang 15 7260 Sønder Omme	178 m²	471 m	03-09-2024	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	651 m	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	461 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	350 m	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Møllegrunden 8 7260 Sønder Omme	162 m²	723 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	877 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	94 m	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Nørager 8 7260 Sønder Omme	181 m²	926 m	17-06-2025	1.745.000 kr.	9.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu