Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 39

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.840 kr/m².7.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 52.743 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.480.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,50 pct. siden apr. 1995
705k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19951.360.000 kr.I dag · vores estimat6.480.420 kr.Markedet · 1992970.052 kr.Markedet · 19931.099.260 kr.Markedet · 1994810.092 kr.Markedet · 1995735.444 kr.Markedet · 19961.264.180 kr.Markedet · 19971.242.356 kr.Markedet · 19981.291.584 kr.Markedet · 19991.621.920 kr.Markedet · 20001.655.152 kr.Markedet · 20011.754.228 kr.Markedet · 20021.971.228 kr.Markedet · 20032.034.592 kr.Markedet · 20041.792.916 kr.Markedet · 20052.463.012 kr.Markedet · 20063.290.712 kr.Markedet · 20073.265.292 kr.Markedet · 20083.182.336 kr.Markedet · 20092.393.696 kr.Markedet · 20102.611.564 kr.Markedet · 20112.474.420 kr.Markedet · 20122.524.516 kr.Markedet · 20132.470.452 kr.Markedet · 20142.622.104 kr.Markedet · 20153.196.720 kr.Markedet · 20163.565.992 kr.Markedet · 20173.880.332 kr.Markedet · 20183.700.780 kr.Markedet · 20193.712.064 kr.Markedet · 20204.630.284 kr.Markedet · 20215.098.632 kr.Markedet · 20225.126.408 kr.Markedet · 20234.766.932 kr.Markedet · 20244.994.472 kr.Markedet · 20256.667.976 kr.Markedet · 20265.731.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
6.480.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²108 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²251 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²178 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²439 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²454 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²483 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd		125 m²670 m05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²312 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²909 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²753 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden