Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovbrynet 22

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.636 kr/m².7.514.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.472.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,88 pct. siden okt. 2025
767k2,9M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20259.100.000 kr.I dag · vores estimat7.472.673 kr.Markedet · 19921.056.105 kr.Markedet · 19931.196.775 kr.Markedet · 1994798.930 kr.Markedet · 1995800.685 kr.Markedet · 19961.376.325 kr.Markedet · 19971.352.565 kr.Markedet · 19981.406.160 kr.Markedet · 19991.765.800 kr.Markedet · 20001.801.980 kr.Markedet · 20011.909.845 kr.Markedet · 20022.146.095 kr.Markedet · 20032.215.080 kr.Markedet · 20041.951.965 kr.Markedet · 20052.681.505 kr.Markedet · 20063.582.630 kr.Markedet · 20073.554.955 kr.Markedet · 20083.464.640 kr.Markedet · 20092.653.020 kr.Markedet · 20102.843.235 kr.Markedet · 20112.693.925 kr.Markedet · 20122.748.465 kr.Markedet · 20132.689.605 kr.Markedet · 20142.854.710 kr.Markedet · 20153.480.300 kr.Markedet · 20163.882.330 kr.Markedet · 20174.252.095 kr.Markedet · 20184.046.085 kr.Markedet · 20194.041.360 kr.Markedet · 20205.005.125 kr.Markedet · 20215.705.100 kr.Markedet · 20225.581.170 kr.Markedet · 20235.189.805 kr.Markedet · 20245.437.530 kr.Markedet · 20257.259.490 kr.Markedet · 20266.240.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.472.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 6
2880 Bagsværd		155 m²148 m06-07-20259.300.000 kr.60.000 kr./m²
Skovbrynet 14
2880 Bagsværd		168 m²74 m21-05-20257.495.000 kr.44.613 kr./m²
Skovbrynet 79
2880 Bagsværd		165 m²542 m27-02-202415.100.000 kr.91.515 kr./m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²168 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²407 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²302 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Højgårds Alle 32
2880 Bagsværd		134 m²619 m19-03-20256.300.000 kr.47.015 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242
2880 Bagsværd		137 m²626 m05-03-20265.750.000 kr.41.971 kr./m²
Ved Højgård 6
2880 Bagsværd		129 m²450 m18-10-20235.800.000 kr.44.961 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²348 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden