Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Højgårds Alle 32

Villa · 134 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
860.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.944 kr/m².7.268.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårds gns: 43.557 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.203.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd		125 m²23 m05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²
Højgårds Alle 1
2880 Bagsværd		163 m²288 m20-10-20237.700.000 kr.47.239 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²38 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242
2880 Bagsværd		137 m²196 m05-03-20265.750.000 kr.41.971 kr./m²
Helmsvej 5
2880 Bagsværd		137 m²217 m18-03-20245.550.000 kr.40.511 kr./m²
Ved Højgård 6
2880 Bagsværd		129 m²283 m18-10-20235.800.000 kr.44.961 kr./m²
Skovbrynet 22
2880 Bagsværd		135 m²619 m10-07-20259.100.000 kr.67.407 kr./m²
Helmsvej 14
2880 Bagsværd		140 m²323 m16-08-20257.450.000 kr.53.214 kr./m²
Kurvej 15
2880 Bagsværd		142 m²220 m13-01-20258.245.000 kr.58.063 kr./m²
Nydamsvej 22
2880 Bagsværd		140 m²451 m21-03-20246.950.000 kr.49.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden