Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Skovbrynet 1A

Fritidshus · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Byggeår
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Grundareal
1129 m²

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.461 kr/m².2.825.760 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 18.827 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.710.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,68 pct. siden okt. 2024
124k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.710.846 kr.Markedet · 1992675.924 kr.Markedet · 1993124.000 kr.Markedet · 1994630.044 kr.Markedet · 1995811.456 kr.Markedet · 1996253.952 kr.Markedet · 1997798.560 kr.Markedet · 1998845.680 kr.Markedet · 1999452.972 kr.Markedet · 2000966.084 kr.Markedet · 2001684.356 kr.Markedet · 2002769.172 kr.Markedet · 20031.309.192 kr.Markedet · 20041.311.548 kr.Markedet · 20051.771.960 kr.Markedet · 20062.053.440 kr.Markedet · 20072.263.744 kr.Markedet · 20082.175.828 kr.Markedet · 20091.328.536 kr.Markedet · 20102.289.164 kr.Markedet · 20111.007.872 kr.Markedet · 20121.058.216 kr.Markedet · 20131.055.488 kr.Markedet · 20141.988.216 kr.Markedet · 20151.613.736 kr.Markedet · 20161.635.312 kr.Markedet · 20171.654.532 kr.Markedet · 20182.177.936 kr.Markedet · 20192.165.040 kr.Markedet · 20202.346.576 kr.Markedet · 20213.363.500 kr.Markedet · 20223.336.220 kr.Markedet · 20232.314.956 kr.Markedet · 20242.541.008 kr.Markedet · 20253.362.756 kr.Markedet · 20264.023.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 24
4671 Strøby		95 m²271 m28-03-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Skovbrynet 23
4671 Strøby		78 m²286 m18-02-20241.300.000 kr.16.667 kr./m²
Løvsangervej 19
4671 Strøby		122 m²643 m22-02-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²
Spættevej 2
4671 Strøby		122 m²794 m09-10-20253.050.100 kr.25.001 kr./m²
Garderhøjen 38H
4671 Strøby		111 m²277 m04-04-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Tranevej 5
4671 Strøby		111 m²409 m16-11-20233.212.500 kr.28.941 kr./m²
Tranevej 1
4671 Strøby		107 m²370 m02-06-20252.850.000 kr.26.636 kr./m²
Kystvejen 377
4671 Strøby		146 m²334 m20-02-20265.750.000 kr.39.384 kr./m²
Garderhøjen 7
4671 Strøby		101 m²341 m31-10-20231.300.000 kr.12.871 kr./m²
Brinken 191
4671 Strøby		126 m²1,7 km01-09-20263.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden