Skovbrynet 19

Fritidshus · 83 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.469 kr/m².1.961.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 20.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.954.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,58 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 23 4671 Strøby	78 m²	53 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovbrynet 24 4671 Strøby	95 m²	60 m	28-03-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Tranevej 2 4671 Strøby	83 m²	176 m	08-02-2025	2.595.000 kr.	31.265 kr./m²
Glentevej 7 4671 Strøby	84 m²	187 m	03-09-2026	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Høgevej 2 4671 Strøby	82 m²	331 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Kærsangervej 6 4671 Strøby	86 m²	328 m	01-10-2026	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Duevej 10 4671 Strøby	86 m²	333 m	13-08-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Nattergalevej 28 4671 Strøby	79 m²	318 m	03-11-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Garderhøjen 5 4671 Strøby	80 m²	557 m	23-02-2025	1.670.000 kr.	20.875 kr./m²
Fasanvej 7 4671 Strøby	78 m²	407 m	08-07-2026	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu