Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Skovbrynet 18

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
921 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.070 kr/m².2.045.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 20.987 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.917.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,25 pct. siden mar. 2020
79k738k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.495.000 kr.I dag · vores estimat1.917.400 kr.Markedet · 1992430.629 kr.Markedet · 199379.000 kr.Markedet · 1994401.399 kr.Markedet · 1995516.976 kr.Markedet · 1996161.792 kr.Markedet · 1997508.760 kr.Markedet · 1998538.780 kr.Markedet · 1999288.587 kr.Markedet · 2000615.489 kr.Markedet · 2001436.001 kr.Markedet · 2002490.037 kr.Markedet · 2003834.082 kr.Markedet · 2004835.583 kr.Markedet · 20051.128.910 kr.Markedet · 20061.308.240 kr.Markedet · 20071.442.224 kr.Markedet · 20081.386.213 kr.Markedet · 2009846.406 kr.Markedet · 20101.458.419 kr.Markedet · 2011642.112 kr.Markedet · 2012524.639 kr.Markedet · 2013672.448 kr.Markedet · 20141.266.686 kr.Markedet · 20151.028.106 kr.Markedet · 20161.041.852 kr.Markedet · 20171.054.097 kr.Markedet · 20181.387.556 kr.Markedet · 20191.379.340 kr.Markedet · 20201.402.566 kr.Markedet · 20212.142.875 kr.Markedet · 20222.125.495 kr.Markedet · 20231.474.851 kr.Markedet · 20241.618.868 kr.Markedet · 20251.912.906 kr.Markedet · 20262.563.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 23
4671 Strøby		78 m²87 m18-02-20241.300.000 kr.16.667 kr./m²
Skovbrynet 24
4671 Strøby		95 m²73 m28-03-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Nattergalevej 28
4671 Strøby		79 m²300 m03-11-2024950.000 kr.12.025 kr./m²
Fasanvej 7
4671 Strøby		78 m²452 m08-07-20261.900.000 kr.24.359 kr./m²
Garderhøjen 8
4671 Strøby		78 m²512 m26-06-20262.345.000 kr.30.064 kr./m²
Tranevej 2
4671 Strøby		83 m²223 m08-02-20252.595.000 kr.31.265 kr./m²
Garderhøjen 5
4671 Strøby		80 m²536 m23-02-20251.670.000 kr.20.875 kr./m²
Høgevej 2
4671 Strøby		82 m²374 m09-10-20242.200.000 kr.26.829 kr./m²
Glentevej 7
4671 Strøby		84 m²225 m03-09-20262.600.000 kr.30.952 kr./m²
Musvågevej 6
4671 Strøby		77 m²552 m21-02-20262.495.000 kr.32.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden