Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Skovbrynet 10, Nødebo

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 30.645 kr/m² × 160 m².4.903.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.013.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,71 pct. siden aug. 2024
383k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20243.895.000 kr.I dag · vores estimat5.013.310 kr.Markedet · 1992944.960 kr.Markedet · 1993915.360 kr.Markedet · 1994969.760 kr.Markedet · 1995926.880 kr.Markedet · 1996920.320 kr.Markedet · 19971.535.200 kr.Markedet · 19981.586.240 kr.Markedet · 19991.773.440 kr.Markedet · 20002.086.080 kr.Markedet · 20012.523.520 kr.Markedet · 20022.047.840 kr.Markedet · 20031.463.360 kr.Markedet · 20041.980.000 kr.Markedet · 20052.610.880 kr.Markedet · 20064.075.520 kr.Markedet · 20073.210.560 kr.Markedet · 20083.540.960 kr.Markedet · 20091.682.720 kr.Markedet · 20102.344.000 kr.Markedet · 20112.205.280 kr.Markedet · 20123.496.480 kr.Markedet · 20132.359.040 kr.Markedet · 20142.980.160 kr.Markedet · 20152.659.360 kr.Markedet · 20163.059.680 kr.Markedet · 20173.729.760 kr.Markedet · 20183.945.280 kr.Markedet · 20193.609.920 kr.Markedet · 20203.523.520 kr.Markedet · 20214.666.720 kr.Markedet · 20225.303.200 kr.Markedet · 20234.836.000 kr.Markedet · 20244.596.960 kr.Markedet · 20254.814.880 kr.Markedet · 20265.245.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.013.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødebo Skovvænge 3, Nødebo
3480 Fredensborg		158 m²177 m17-01-20255.545.000 kr.35.095 kr./m²
Baunevænget 13, Nødebo
3480 Fredensborg		155 m²114 m03-03-20264.450.000 kr.28.710 kr./m²
Baunevænget 106, Nødebo
3480 Fredensborg		158 m²302 m14-10-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²
Baunevænget 30, Nødebo
3480 Fredensborg		166 m²175 m10-09-20262.525.000 kr.15.211 kr./m²
Baunevænget 53, Nødebo
3480 Fredensborg		164 m²300 m27-05-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Kildeportvej 5, Nødebo
3480 Fredensborg		155 m²261 m13-10-20254.750.000 kr.30.645 kr./m²
Sportsvej 34A, Nødebo
3480 Fredensborg		157 m²393 m21-12-20233.750.000 kr.23.885 kr./m²
Nødebo Skovvænge 27, Nødebo
3480 Fredensborg		157 m²402 m25-06-20256.800.000 kr.43.312 kr./m²
Pile Alle 12, Nødebo
3480 Fredensborg		160 m²607 m12-04-20256.500.000 kr.40.625 kr./m²
Nødebo Skovvænge 24, Nødebo
3480 Fredensborg		164 m²407 m10-04-20245.550.000 kr.33.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden