Kongens Have 1, Nødebo, 3480 Fredensborg — Villa — Prisvurdering

Om boligen

Villa, grund på 1.143 m². Beliggende i Hillerød Kommune (3480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Etager: 1
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Nødebo handler under postnummer-snittetMedian pris/m² i Nødebo: 30.645 kr/m² (41 handler 24 mdr.) vs. 3480-snit 34.959 kr/m²-12,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, tinglyst skøde2.650.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
2020jun.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 15A, Nødebo 3480 Fredensborg	272 m²	29 m	18-10-2023	7.545.000 kr.	27.739 kr./m²
Jægervænget 2, Nødebo 3480 Fredensborg	102 m²	108 m	05-11-2025	3.412.000 kr.	33.451 kr./m²
Baunevænget 53, Nødebo 3480 Fredensborg	164 m²	119 m	27-05-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Baunevænget 106, Nødebo 3480 Fredensborg	158 m²	131 m	14-10-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Baunevænget 49, Nødebo 3480 Fredensborg	180 m²	162 m	10-11-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Jægervænget 20, Nødebo 3480 Fredensborg	148 m²	173 m	16-11-2025	3.895.000 kr.	26.318 kr./m²
Baunevænget 92, Nødebo 3480 Fredensborg	131 m²	209 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	21.374 kr./m²
Baunevænget 41, Nødebo 3480 Fredensborg	145 m²	234 m	11-05-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Baunevænget 90, Nødebo 3480 Fredensborg	136 m²	236 m	13-01-2025	4.470.000 kr.	32.868 kr./m²
Baunevænget 82, Nødebo 3480 Fredensborg	139 m²	269 m	16-10-2023	4.725.000 kr.	33.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu