Skovbrynet 10, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.483 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 72 m².978.192 kr.
2Vores vurdering1.034.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,45 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 13, Hou 9370 Hals	72 m²	139 m	13-06-2026	690.000 kr.	9.583 kr./m²
Kallehavevej 18, Hou 9370 Hals	73 m²	390 m	25-07-2025	1.325.000 kr.	18.151 kr./m²
Hedelunden 17 9370 Hals	72 m²	546 m	17-05-2026	760.000 kr.	10.556 kr./m²
Skovstien 11, Hou 9370 Hals	74 m²	351 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Ørnevej 6, Hou 9370 Hals	70 m²	396 m	16-01-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²
Slåenvej 12, Hou 9370 Hals	72 m²	665 m	21-05-2024	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Tranevej 1, Hou 9370 Hals	68 m²	228 m	20-01-2024	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Torndalsvej 11, Hou 9370 Hals	69 m²	381 m	10-06-2026	600.000 kr.	8.696 kr./m²
Koralvej 6, Hou 9370 Hals	78 m²	100 m	05-04-2024	1.185.000 kr.	15.192 kr./m²
Høgevej 1, Lyngøen 9370 Hals	76 m²	357 m	06-07-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu