Skovbrynet 10

Villa · 182 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 680 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.434 kr/m².3.769.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 24.638 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.678.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,64 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.379.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.379.500 kr.
2002Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 6 4100 Ringsted	173 m²	35 m	24-06-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Skovbrynet 4 4100 Ringsted	138 m²	52 m	10-07-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Hestehaven 7 4100 Ringsted	190 m²	53 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	371 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Egevænget 2 4100 Ringsted	172 m²	103 m	04-03-2024	4.275.000 kr.	24.855 kr./m²
Hestehaven 6 4100 Ringsted	166 m²	89 m	04-06-2025	3.403.000 kr.	20.500 kr./m²
Køgevej 79 4100 Ringsted	198 m²	157 m	17-05-2025	4.301.000 kr.	21.722 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	956 m	31-08-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 14 4100 Ringsted	183 m²	956 m	30-07-2026	4.210.000 kr.	23.005 kr./m²
Østre Parkvej 54 4100 Ringsted	177 m²	820 m	21-05-2026	3.595.000 kr.	20.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu