Skovbrodersvej 8

Rækkehus · 94 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 446 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.166 kr/m².2.151.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrodersvej gns: 19.637 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 21.305 kr/m²-7,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.962.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,55 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.962.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
2006aug.Ejerandel overdraget
2005jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrodersvej 9 4653 Karise	117 m²	13 m	25-06-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovbrodersvej 6 4653 Karise	117 m²	29 m	24-03-2026	2.345.000 kr.	20.043 kr./m²
Skovbrodersvej 4 4653 Karise	117 m²	51 m	26-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Ingers Vej 44 4653 Karise	94 m²	134 m	27-01-2026	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Ingers Vej 45 4653 Karise	94 m²	150 m	02-10-2024	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	300 m	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Ærtevænget 14 4653 Karise	91 m²	1,2 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Sneppevej 8 4653 Karise	103 m²	885 m	04-12-2025	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	110 m	27-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 48 4653 Karise	115 m²	126 m	27-05-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu