Skovbrodersvej 6

Rækkehus · 117 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 608 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.782 kr/m².2.220.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrodersvej gns: 19.637 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 21.305 kr/m²-7,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.345.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
3. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.345.000 kr.
2003mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrodersvej 4 4653 Karise	117 m²	36 m	26-08-2025	2.200.000 kr.	18.803 kr./m²
Skovbrodersvej 9 4653 Karise	117 m²	43 m	25-06-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Skovbrodersvej 8 4653 Karise	94 m²	29 m	02-06-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Ingers Vej 1 4653 Karise	117 m²	96 m	04-05-2024	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Ingers Vej 9 4653 Karise	117 m²	129 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Ingers Vej 50 4653 Karise	115 m²	132 m	27-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Ingers Vej 48 4653 Karise	115 m²	143 m	27-05-2025	2.175.000 kr.	18.913 kr./m²
Folmer Sangers Vej 20 4653 Karise	115 m²	267 m	20-07-2026	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²
Folmer Sangers Vej 15 4653 Karise	114 m²	234 m	09-10-2024	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Jomfru Annes Vej 16 4653 Karise	104 m²	277 m	03-02-2026	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu