Skovbrinken 42

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.510 kr/m².2.176.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrinken gns: 14.298 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.094 kr/m²+9,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.122.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.122.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 16 4220 Korsør	141 m²	86 m	29-03-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Skovbrinken 44 4220 Korsør	128 m²	22 m	05-12-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skovbrinken 46 4220 Korsør	116 m²	44 m	11-02-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Skovbrinken 48 4220 Korsør	171 m²	67 m	10-07-2024	2.445.000 kr.	14.298 kr./m²
Skovager 37 4220 Korsør	143 m²	104 m	13-10-2024	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Skovager 26 4220 Korsør	143 m²	174 m	19-10-2025	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Skovager 20 4220 Korsør	143 m²	228 m	31-10-2024	2.510.000 kr.	17.552 kr./m²
Skovager 23 4220 Korsør	145 m²	119 m	02-09-2026	2.348.000 kr.	16.193 kr./m²
Bondesbjerg 11 4220 Korsør	138 m²	583 m	15-08-2025	2.625.000 kr.	19.022 kr./m²
Lilleskovvej 27 4220 Korsør	137 m²	527 m	19-09-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu