Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Skovbrinken 28

Villa · 204 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 708 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.458 kr/m².3.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrinken gns: 14.298 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.815.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,57 pct. siden apr. 2006
834k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20062.075.000 kr.31. okt. 20252.140.000 kr.I dag · vores estimat2.815.515 kr.Markedet · 19921.057.128 kr.Markedet · 1993999.804 kr.Markedet · 19941.102.008 kr.Markedet · 19951.200.540 kr.Markedet · 1996925.752 kr.Markedet · 19971.182.588 kr.Markedet · 19981.185.444 kr.Markedet · 19991.255.212 kr.Markedet · 20001.337.832 kr.Markedet · 20011.595.892 kr.Markedet · 20021.371.900 kr.Markedet · 20031.627.920 kr.Markedet · 20042.102.628 kr.Markedet · 20051.987.776 kr.Markedet · 20062.112.828 kr.Markedet · 20072.529.600 kr.Markedet · 20082.832.132 kr.Markedet · 20092.176.068 kr.Markedet · 20101.133.424 kr.Markedet · 20111.492.668 kr.Markedet · 20121.886.388 kr.Markedet · 20131.826.412 kr.Markedet · 20141.236.444 kr.Markedet · 20151.233.588 kr.Markedet · 20162.001.648 kr.Markedet · 20171.654.644 kr.Markedet · 20182.110.380 kr.Markedet · 20191.779.900 kr.Markedet · 20201.961.256 kr.Markedet · 20212.614.056 kr.Markedet · 20222.422.908 kr.Markedet · 20232.337.636 kr.Markedet · 20242.468.604 kr.Markedet · 20252.495.736 kr.Markedet · 20262.087.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2006 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte2.140.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrinken 48
4220 Korsør		171 m²65 m10-07-20242.445.000 kr.14.298 kr./m²
Skovbrinken 16
4220 Korsør		141 m²80 m29-03-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Skovbrinken 44
4220 Korsør		128 m²86 m05-12-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Skovbrinken 46
4220 Korsør		116 m²73 m11-02-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²102 m04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²629 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²599 m02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²360 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²998 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²907 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden