Skovbovej 9

Fritidshus · 41 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.333 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.774 kr/m².2.317.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbovej gns: 52.698 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²+40,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.689.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,81 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1971Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 29 3300 Frederiksværk	47 m²	360 m	04-08-2025	2.860.000 kr.	60.851 kr./m²
Skovbovej 23, Asserbo 3300 Frederiksværk	52 m²	253 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Skovbovej 11 3300 Frederiksværk	75 m²	43 m	22-04-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Hedehusvej 2 3300 Frederiksværk	40 m²	412 m	13-10-2024	1.300.000 kr.	32.500 kr./m²
Harestien 8 3300 Frederiksværk	46 m²	71 m	12-05-2025	2.375.000 kr.	51.630 kr./m²
Skovskadevej 11 3300 Frederiksværk	48 m²	521 m	29-05-2024	1.595.000 kr.	33.229 kr./m²
Møllevangsvej 11C 3300 Frederiksværk	48 m²	645 m	30-06-2025	1.620.000 kr.	33.750 kr./m²
Birkevangen 13 3300 Frederiksværk	41 m²	2,0 km	26-08-2025	2.025.000 kr.	49.390 kr./m²
Brødemosevej 14 3300 Frederiksværk	49 m²	739 m	12-06-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Engedal 4 3300 Frederiksværk	40 m²	2,5 km	09-04-2026	2.320.000 kr.	58.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu