Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Skovbovej 2, Himlingøje

Villa · 128 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.639 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.578 kr/m².2.731.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²855 m18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²1,3 km25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²2,5 km31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²1,3 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²2,2 km19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²2,6 km01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Ringmarken 14
4652 Hårlev		125 m²2,6 km27-08-20242.895.000 kr.23.160 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²2,8 km22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²2,4 km06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²2,7 km13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden